真实托管案例展示：巫家坝招商公园大道央璟 | 户型：99㎡毛坯房

合作详情：结合业主的需求和房子的实际情况，我们为他定制了7年的长期托管方案，约定每年租金12000元，租金按季度准时足额打到业主账户里。因为房子是毛坯的，从装修设计、买材料、施工，到后期的美装布置，所有费用都由我们全权承担。业主不用参与装修相关的任何沟通和决策，签完合同后，等着收租就行。

托管价值：

1.零成本盘活闲置房：毛坯房装修的所有费用我们都包了，帮业主省下一大笔装修钱，轻松让空着的毛坯房持续产生收益；

2. 长期收益有保障：7年固定租期，按季度付租，稳定又靠谱，能有效避免房子空着租不出去，或是租客拖欠租金的问题；

3. 全程省心不用管：从装修、招租，到日常管理，所有事都由我们专业团队负责，包括筛选租客、维护房子、处理租客纠纷等，业主彻底不用费心；

4. 贴合巫家坝租房需求：装修方案会结合巫家坝区域租客（比如上班族、小家庭）的居住习惯，既实用又好看，能帮房子更快找到优质租客，减少空置的时间。

核心服务优势

1. 11年本土积淀：在昆明出租房服务行业做了11年，熟悉巫家坝等各个区域的租房市场情况，服务团队稳定，运营体系成熟，保证服务靠谱没风险；

2.  装修全免政策：不管是毛坯房新装修，还是老房子美装升级，所有费用都由我们承担，大大降低房东的出租成本；

3.  收益稳定可控：长期托管合同做保障，租金什么时候付、付多少都明确，到账及时，房东的收益看得见、拿得稳；

4.  全流程代运营：从装修、招租，到后期管理、维护，全链条服务都包了，房东不用花时间、费精力，真正实现“甩手掌柜”式出租；

5.  精准适配市场：根据不同区域租客的需求，定制装修和美装方案，提高房子的吸引力，让房子更快租出去，还能争取更高的租金。