【续租典范】润城十区131㎡五年合作续签，零投入升级再创收益新高

- 物业地址：西山区润城十区

- 房屋面积：131平方米

- 合作历史：5年毛坯托管圆满结束

- 续约周期：再签5年长期托管

- 年度收益：18000元（较首租期提升15%）

- 升级投入：全屋软装更新及改造费用由托管方承担

续租价值彰显

- 持续收益：10年稳定收益期，避免空置风险

- 收益递增：续租租金较首期提升15%

- 免费升级：托管方承担二次装修改造费用

- 品质认可：5年合作基础，续签即信赖

先看一组5年前装修完工照片，租户退租时忘记拍照了；

升级改造后

升级改造详情

1. 房屋状况评估

- 首租期5年使用痕迹明显

- 部分家具家电需要更新

- 墙面、地面需要翻新

- 软装风格需要与时俱进

2. 升级改造方案

- 全屋墙面翻新，采用现代流行色彩

- 更换升级家具家电，提升居住品质

- 优化空间布局，增强功能性

- 增添智能家居设备，提升竞争力

3. 改造成效

- 改造周期：30天

- 改造后20天内完成出租

- 租金提升至18000元/年

- 租客为品质家庭，预期租期3年以上

业主评价

"与包租网合作5年来，从不用操心房屋的任何问题，租金准时到账。续签时他们主动提出免费升级改造，租金还比之前更高，这样的服务让我放心再签5年！"

优达省心租·续租升级服务

服务理念：

用长期主义做托管，用持续升级创价值。我们珍视每一位合作业主，通过定期房屋升级和价值再造，实现业主收益持续增长，建立长期稳定的合作伙伴关系。

续租服务特色：

- 到期升级：合约期满免费升级房屋配置

- 收益提升：续租期租金优于市场涨幅

- 诚信合作：5年以上老业主续租率超50%

- 价值再造：通过改造持续提升资产价值

续租升级标准：

- 3年及以上合作老业主享受升级服务

- 根据房屋状况定制升级方案

- 升级后立即投入出租运营

适合业主：

- 首租合约即将到期业主

- 希望获得持续稳定收益业主

- 认可专业托管价值业主

- 追求资产长期保值增值业主

服务承诺：

- 合约到期前1个月主动沟通

- 提供专业房屋状况评估报告

- 制定个性化升级改造方案

- 确保升级期间业主利益

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