改造出租房是很多人都会疑惑的,房子改的很好,自己不住,租客也不爱惜,这不就白瞎了吗?但是房子装修的太简陋,租客又不愿意租,这就比较坑了。出租房装修花太多钱,会很长时间回不了本,这就达不到赚钱的目的了,一般来说一个两室一厅全部装修好,再加上家具家电,能达到拎包入住的那种程度差不多要花6万左右,这个价格已经是最低的了。下面包租婆的小编就给你们讲一下出租房装修的一些注意事项。

1、装修房子都是需要设计一下的,别看是出租房,也要设计一下,我们要看看装修一个比较好看的房子出来大概需要多少钱,我们必须要知道我们的钱花到哪里去了。其实设计更能帮助我们省钱。

2、然后就是我们装修的一些小细节了,首先是水电工程。这个一定不能马虎,如果在装修房子的时候没有做好,对我们以后的生活影响还是比较大的,而且以后修的时候也很麻烦,重要的是会耽误自己赚钱。

3、然后就是安装木地板了,有的人说安装木地板不是要更贵一些吗?这个观点是错误的,现在用市面上卖的强化木地板就可以了,价格和一般的瓷砖差不了多少,关键是方便我们以后自己想住了,到时候好拆一些,而且木地板看起来更高大尚一些。

4、然后就是我们日常生活中使用的柜子了,如果你准备把房子租出去几年到时候自己要住进去,那就需要做一个整体的衣柜,橱柜最好也是定做的,如果你想等你自己住进去在做柜子的话,不仅对自己的生活有影响,而且柜子做好之后需要晾晒一段时间,不然会有很多甲醛,危害我们的健康。

5、然后就是我们墙面的检查了,墙面不能出现有裂缝和掉分鼓包,墙面的颜色一定要均匀。

6、最后就是一些收尾工程了,然后把清洁做好,把房子晾晒最少一个月,因为房子装修完之后多少都会有甲醛,也可以在房子里面放一下专门去甲醛的东西或者是植物,这样能更快速的去除甲醛,到达入住的标准。

再就是我们装修的档次的选择,首先我们的房子要能租出去才能谈价格,租房子一般人要求也就是干净,整洁,并不要求有多绚丽,高雅。所以实用是排在第一位的。色调上,白色,浅色调占了压倒性优势。预算上,每平方1500左右能达到入住条件。装不出想要的效果和质量,也就出租不了像样的租金。

找装修可谓是至关重要的一步了,这关系到我们需要投多少钱在这个装修上面,多久才能回本开始赚钱,好的装修团队现在就和好保姆一样,完全是卖方市场,供不应求。而且随着时间流逝,这个行业只能是人才越来越紧缺,人工费也是越来越高,所以说趁现在人工费还可以,还是装的比较好点来的划算。装修的好坏,1看人,2看工艺,这工人、工艺好坏之间的差距就大了,看看现在这么多扯皮的糟心事,装修房子累不累,全在工人身上了。选到靠谱的装修团队至关重要,选好了省事省钱省心,反之相反。