从包租角度回答这个问题。

首先,对于业主来说,如果他们不选择把房子托管给包租公司,那么只有他们自己的租赁和让中介租赁两种解决方案,两者都不能解决房屋租赁后的清洁、维护、水、电、物业费、煤气费等工作问题。因此,对于那些忙碌或害怕麻烦的业主和那些不了解互联网租赁的老年人来说,把房子交给出租房托管公司是一个更可靠的解决方案。

交付给租赁公司有以下优势:

1.长期租赁,无空置。出租托管公司一般签订五六年的长期合同。与托管公司合作后,相当于未来几年的每一天。业主的房子都出租了,这是业主利润稳定化的计划。

2.无忧售后,解决问题。业主房屋交付给托管公司后,所有房屋费用的支付,包括水费、物业费、燃气费、电费、供暖费、宽带费、有线电视费等,均由托管公司完成。业主不必担心未来的维护和清洁工作。这样,业主每月只需按时收取租金,专业事务交给专业人士。有了社会分工,效率会更高。

3.统一战线,房子无忧无虑。托管公司拿到房子后,就是为了出租赚取租金溢价,所以可能会简单的装修房子,让房子更漂亮。对于业主来说,他们非常担心租房后会被租客浪费,但如果自己租房,就没有好的方法有效监督租客。房子交给托管公司后,这个问题得到了完美的解决。一方面,托管公司是为了出租赚取租金溢价,所以他们一定希望房子保持完好,这是与业主的统一战线。另一方面,托管公司会定期检查房屋内的租户,进行有效监管。

因此,综上所述,对于业主来说,把房子租给托管公司也是可靠的。

当然,前提是托管公司是正规公司,需要检查托管公司的营业执照等手续。