出租房装修不同于精装修,在材料工艺设计上都有很大的差别,不求品牌,但求实物,列举以下应该对打算装出租房的业主借鉴。

1 、拆墙部分: 

首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的,这里可以省下很大一笔费用:如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,石膏板隔音不好,会影响房屋的出租率,而轻质砖对楼板的承重少,因此应为上选。

2 、水电部分: 

水电工程不同于精装修,可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,当然如果你是包给施工队一起做的,那在水电安装平方算的前提下视乎没有变化,但如果是你自己包清工那肯定可以节省一些费用,当然水管还是要用合格的产品,不求大品牌。终究水电是隐蔽工程影响住户生活的。

不要相信或者试想以后自己入住从新装修可以利用老的线管和水管,如果自己住格局设计不一样,风格不一样,很多插座水路都需要修改,所以也不必再次花太多的钱。(PS:若是隔间分开的租户,有需要装一个以上水表对水管的费用会有所增加)

 3 、泥工部分: 

泥工主要是粉刷+贴砖,客厅贴砖相对于强化地板费用会增加,砖的成本+水泥和人工,所以可以考虑用中等的强化地板,太便宜的不好,用不了多久又要换,卫生间和厨房肯定是要贴砖的,在选择砖的时候,大的旗舰市场就不要跑了,可以找一些小店铺的仓库货,如果运气好是能调到物美价廉的瓷砖的。

贴砖要讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花,一则不容易嫌脏,而则拼花费材料和人工,腰线什么的就不需要了。