装修托管并不是把房子装修这个点托管给谁,而是装修公司把房子装修好了之后再给你托管,托管就是帮你管理这个房子,需要办理托管的一般都是出租房,出了任何问题都由这个公司来负责。这算是对在想托管的一个概述吧! 

但是装修托管的一些细节你知道吗?装修的细节,托管的细节,今天就给大家说一下装修托管的一些小细节。 

1、对比装修托管公司所给的材料清单,对比出其中最好的一家。 

2、水电防水要做好,不管是后面你自己住还是租出去,都要做好。否则对自己的生活影响还是比较大的。 

3、表面工程,这个装修公司一般都会保两年或者是更久。 

4、在和装修托管公司签订后期的托管合同时要注意房屋的空置期,房屋损坏了该谁来维护。 

一般来说,用来当出租房的装修费都不会太高,每平方全包在1100元左右为宜,装修费多了资金回收慢,装修费少了,装修出来的效果不会很好,租出去的几率就小,承担的风险就会更高。很多人想要自己装好之后然后租出去,个人不太提议这样,费钱费时费力,到时候还要自己去租房子,自己承担风险,还是找一个装修托管公司比较稳当。自己装修如果你有认识的材料商而且能把材料价格压下来这样会省一笔钱,不然就按原价买。工人?这是个大问题,找不认识的人,怕工艺不行,还有可能工人拿了钱就跑路了,这些都是实实在在发生过的。其次监工,这个还是需要自己,监工不是盯着工人装修,而是能看出工人哪里做错了,好提醒他改,如果你不懂这些,工人闲麻烦,糊弄一下就过去了,后面发现问题你也找不到人。装修好之后就开始出租了,出租要嘛自己找中介,中介每次租出去会收取一个月的房租作为中介费,这个费用是租客和房东一人一半,因为我找过中介租了很多次房子了,对于租房流程事非常熟悉的,要嘛自己挂在租房软件上面,等待有缘人来租你的房子,没租出去就等于是在亏钱,因为你每个月还要交物业费,当你把房子租出去后就是租客交。 

如果你找个装修托管公司的话,请省略以上步骤,每个月准时收房租就是了。