现在由于受房产新政的影响很多地区对新房交易时限有强制要求很多业主就想房子放着也是放着就简单装修出租出去最起码能够赚点钱。 

做出租房其实也是有些原则的首先你要搞清楚这个房子你想出租多长时间 

如果想出租五年以上或者说是房子压根就没有考虑自己住这样的话可以一切从简。 

如果您的房子就想出租两三年之后还要自己使用就像刚才那位业主似的装修的时候一定要考虑二次装修的便利性。 

首先水电建议一次性改好位置卫生间和厨房的墙砖地砖尽可能也要做好其余的项目比如墙面如果原墙面有腻子可以考虑直接在原墙面上刷乳胶漆如果原墙面就是毛坯千万不要直接刷乳胶漆要么就是重新刮腻子再刷上乳胶漆要么就直接毛坯出租这些地方如果处理不好很有可能两三年租金都不够你重新装修的。 

房子里边的其他主材尽可能的选择成品这样等到自己装修的时候直接扔掉就可以不会破坏原墙面。 

出租房装修和自住房装修是不一样的自住房装修可以根据自己的条件自己的喜好装修出租房装修尤其是短期出租房装修一定要核算好你投入的装修成本和你收回的租金千万不要出现出租了反而赔钱的现象就像开篇说的这位业主再次装修的时候一看到墙面处理要花这么多钱心里很不舒服早知道这样当初可能就不出租了。