综艺节目《向往生活》和《孝利家庭B&B》第二季已经结束，B&B运营的话题继续受到关注。综艺节目中悠闲舒适的生活状态让很多手里有闲置房产或者对B&B感兴趣的人跃跃欲试。另外，再加上网上所谓的B&B主月收入上万的标题党新闻，似乎自己经营B&B已经成为一份轻松舒适的工作。

个人经营B&B的现实真的像综艺节目中的那么美吗？事实上，事实并非如此。很可能是期待的诗歌和距离，最终无法与现实和残酷的鸡毛竞争。

归根结底，经营B&B，但毕竟，这是一个生意，谈论感情，但也谈论收入。B&B从诞生开业到一波又一波的租户，与房屋装修和日常运营是分不开的。

B&B设计:优质软装成本高，定期更新投资高

现有房屋变成B&B，需要软硬装修和必需品投资。经历过装修的人一定知道过程的痛苦和艰辛，从整体房屋装修风格的确定到房屋装修物品的选择。此外，他们还必须与装修团队斗智斗勇。这个过程耗费了大量的精力，成本从1万元开始，持续了三五月。参考网上流行的风格，省事方便，但最终很可能会让自己的B&B没有特色，和很多B&B一样，没有吸引力。

日常操作：24小时待命，到处清洁、管理、维护、推广

与早期的房屋装修相比，B&B的日常运营更考验其技能，但这也是B&B运营中最重要的部分。

第一个是房屋清洁。请清洁阿姨，成本高，没有时间监督；自己努力工作，耗时，说好诗和远处没有打扫！

如果B&B的数量很少，你可以请清洁阿姨或个人亲自清洁。如果数量较多，则负责全职清洁。然而，考虑到B&B之间的距离和租户的入住和退房时间，全职阿姨每天可以清洁3到4套。正常2间卧室约70平方米，清洁时间约小时，市场中等价格清洁约30元每小时，全职清洁支付月薪，但也不小。假设普通上班族月薪8000元，每天工作8小时，每周5天，平均每小时收入47元。这样的对比，何必呢？感觉不合适！

除了成本，质量也是一个重要的考虑因素。B&B的清洁标准不同于普通的家庭清洁。在许多情况下，没有时间监督清洁工作的结果。因此，租户对室内卫生不满意也就不足为奇了。

二是房屋管理和维护。对于租户来说，无论是房东还是专业的B&B管家，都必须是全能的！

作为B&B的管家，每天接待不同的客人，安排入住和退房。此外，还要处理水、电、煤等生活账单，处理各种意外事故、网络问题、热水器不热、电视不能打开等。24小时待命。若要求职业管家负责多套民宿，工资成本约81000元。如果是房东自己经营他只能自己经历痛苦。他应该做好自己选择的职业。

最后是推广和运营。缺乏B&B推广经验，个人运营无法准确营销。

B&B在世界各地如雨后春笋般涌现。除了B&B本身的优秀条件外，网络宣传和推广也是如何从众多B&B中脱颖而出，成功吸引租户下订单和入住的必要条件。然而，对于个人运营商来说，许多人没有网络推广的知识和经验。个人宣传难度大，无法实现精准营销，霍克成本上升。

此外，旅游住宿过程中各种紧急情况频频爆发，游客对住宿环境的要求也越来越高。对个人B&B有顾虑和品牌保障的连锁系列已成为许多人的首选。

与现有的B&B品牌不同，爱上B&B托管提出了合伙经营、全程托管的模式。在爱房B&B托管的经营模式下，房东业主和B&B投资者只需提供闲置房地产，全权移交爱房B&B托管，有家人提供统一的托管服务。运营过程中产生的水电消耗、清洁、管家等劳动力成本和品牌推广成本均由爱情住宿托管承担，以最大限度地降低投资风险。

在房屋装修过程中，个性化、主题化的风格设计也可以结合房东的需求、房屋的自身条件和周边环境，准确定位目标群体。例如，在城市商务中心的住房可以设置为商务旅游B&B的主题，为商务旅行者提供打印机、复印机、扫描仪、胶囊咖啡机、熨烫机等常用设备；游乐园周围的房屋被定位为个人B&B，拥有独特的儿童房，配备亲子活动区，并提供图画书、玩具、儿童车等亲子设施，以满足不同类型用户的住宿需求。

为了保证租户的入住质量，爱上行业内第一个五星级B&B服务标准，布草一客一换，智能门锁扫脸入住，专业服务管家随传。

借助爱上屋民宿托管的平台,房东只需提供一套房子,将自己从繁重的运营工作中解脱出来,当一个洒脱的甩手掌柜,租客也可以享受到高品质有保障的入住体验,可谓是明智的三赢之举。