有租过房子的人都应该知道,现在出租房屋是可以进行房屋托管的,但是这种方法主要是针对没有太多时间去寻找房源或者是不想管租房这种麻烦的事情,所以就会选择托管房屋,接下来我们学习一下托管房屋出租的利弊?出租房屋托管服务对象?感兴趣的朋友们可以一起来看看。

托管房屋出租的利弊

1.委托的好处:您省时,省力,不用天天为租房的事而忙碌,天天打电话看房的,找到租户以后租户这要求那要求的您都要跑过来张罗,委托给公司,钱定期打到您账上,没有空置期了。

2.委托的坏处:房租低,如果是委托给小公司,您的房子估计90%以上的可能会被打隔断,房子肯定会糟蹋的不行。相对来说租金要低一些,因签长期合同,对业主来说有时候是一种束缚。

出租房屋托管服务对象

1、平时工作繁忙的人士。此类房东的年龄介乎于30至45岁间,正处于事业的打拼期,时间对他们尤为宝贵,平时少有空闲,而将空闲时间留给家人才最有意义。

2、常期在外的离岸人士。此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理,选择亲朋一看对方有没有时间,再看对方是否善长打理,打理不好留下手尾双方情面上都过不去,请亲朋打理还须附欠一份人情。

3、不想受租房琐碎滋扰,重在生活质量的人士。此类房东的基业已稳,平时多有空闲时间,但都多少有过不太愉快的出租房打理经历,有的甚至宁愿空着也不愿出租。他们更注重心情,不想受租房的事打扰,愿意把时间花在健身、旅游、陪家人享受生活上。