顺利出租房屋并不容易。经过多次看房选房，业主会委托房屋托管，但一切都有利弊。房屋托管的利弊是什么？我们应该注意什么？接下来，听PChouse细细说来。

房屋租赁托管好吗：

1.委托的好处：你节省时间和精力。你不必每天忙于租房。如果你每天打电话看房子，如果你找到租户，你必须来打包要求的租户，并委托给公司。钱定期打电话给你的账户，没有空置期。

2.委托的缺点:租金低。如果委托给小公司，估计90%以上的房子可能会被隔断，房子肯定会被浪费。相对来说，租金比较低，因为签长期合同有时候是对业主的束缚。

房屋租赁托管注意事项：

1、中介擅自改变房屋模式，对房屋质量造成安全风险，也容易改变房屋使用、集体租赁等现象；出租人与承租人信息不对称，不能直接沟通，中介传达信息不准确、不及时、不完整，甚至欺骗双方，容易矛盾和 ** ；

2、费用结算不透明，出租人可按月收费，承租人可一次收费 ** 费用、中介可能挪用资金、拿钱逃跑，给双方造成损失；风险责任不明确，业主需要承担房屋风险，不受委托，一旦责任事故难以明确划分。

3.目前，托管房屋呈上升趋势。由于没有时间管理，许多房屋所有者只能将房屋托管给中介公司。中介公司租赁和管理房屋，但有一系列消费 ** 然后。例如，中介擅自改变房屋模式进行集体租赁，对房屋质量造成安全风险，也可能改变房屋使用等现象。